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Video Live-Besichtigung
Vielseitige Gewerbefläche in Linz zur Miete: Perfekt für Büro oder Praxis ca. 300 m²/ Schubertstraße
2.316 €
294 m²
RE/MAX Joy in Linz-UrfahrFrau Michaela Gangl
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.316 €
Preis pro m²7,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.930 €
USt. Gesamtbelastung386 €
Monatliche Kosten905,95 €
Miete1.175,04 €
USt. Miete235,01 €
Betriebskosten754,96 €
USt. Betriebskosten150,99 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 6345.22 inklusive USt.
Provision6.345,22 €
Provision Netto5.287,68 €
USt. Provision1.057,54 €
Kaution6.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt
Bürofläche 293,76 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Tolle, zentrale Lage in der Linzer City - hauseigene Tiefgarage
Das Büro hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 300 m²
Die Raumaufteilung - ca. 6 - 8 Einzelbüros;
Diverses eingebautes Mobilar vorhanden
Ein Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung;
Heizung erfolgt mittels Fernwärme / Klimaanlage vorhanden;
Die Miete ist wie folgt gestaffelt:
1. Jahr ... EUR 4,00 / m² / Monat Netto
2. Jahr ... EUR 6,00 / m² / Monat Netto
ab dem 3. Jahr ... EUR 8,00 / m² / Monat Netto
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Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
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