Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde Mitte der 1960er Jahre in einer zentralen Lage in Sollenau, einer kleinen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, errichtet.
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.
Beim Haus wurden im Laufe der Jahre einige Renovierungsarbeiten durchgeführt - Dach, Fenster, Fassade - und im Inneren wurde der Stil der 1960er Jahre beibehalten. Das Nebengebäude, ein ehemaliges Heurigenlokal, ist sanierungsbedürftig, kann im jetzigen Zustand aber als Lager- oder Abstellbereich genutzt werden..
Die Liegenschaft bietet einige Möglichkeiten der Nutzung... sie kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden!

Grundgrösse: rd. 795m²
Keller: Heizraum, Tankraum
Wohnnutzfläche: rd. 80m²
EG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer
OG: 2 Zimmer, Abstellraum mit Sauna
Heizung: Öl/Zentralheizung, Gas am Grundstück
HWB: 272 kWh/m² a
Das Nebengebäude, welches wie oben erwähnt, früher als Heurigenlokal geführt wurde ist wie folgt beschrieben angeordnet: 2 Gaststuben, Schankraum, 2 Toiletten...
Im schönen Garten sind noch 3 Garagen zu finden..

Kaufpreis: € 268.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!