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Repräsentative Büros im ehrwürdigen Börsegebäude!
2.935 €
109 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
1010 Wien
Direkt am Ring gelegen, bieten die Büros im alten Wiener Börsegebäude eine perfekte Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants sowie U-Bahn- und Straßenbahnstationen, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.934,71 €
Preis pro m²19,9 €
Miete2.175,07 €
Betriebskosten759,64 €
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Merkmale
Büro
Doppelboden, Parkett, 4. Etage
Bürofläche 109,3 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Parkettboden mit Bodendosen
• hochwertiger Ausbau mit großem Glasanteil
• Spiegelrasterleuchten
• Kühlung
• Modernste Telekommunikationseinrichtung
• Personen- und Lastenaufzüge
- elektrische Außenjalousien
• hochwertiger Ausbau mit großem Glasanteil
• Spiegelrasterleuchten
• Kühlung
• Modernste Telekommunikationseinrichtung
• Personen- und Lastenaufzüge
- elektrische Außenjalousien
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
170,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D
Beschreibung
Im prachtvollen und repräsentativen Gebäude der alten Wiener Börse am Schottenring gelangen dreiBüroflächen zur Vermietung. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegenaufgängen sowie eine hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle sowie ein Restaurant zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen. Moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude.
Derzeit stehen im Gebäude dreiFlächen zur Verfügung:
• Top DG 3, ca. 300m²
• Top DG 2, ca. 110m²
- Top 5, ca. 35m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Derzeit stehen im Gebäude dreiFlächen zur Verfügung:
• Top DG 3, ca. 300m²
• Top DG 2, ca. 110m²
- Top 5, ca. 35m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
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