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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung!

259.900
 
93 m²3,5 ZimmerLoggia 14 m²
Preis / m²2.794,62 €
Etage8
Baujahr1965
SK REAL ImmobilienFrau Julia Spasova
8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.900 €
Kaufpreis pro m²2.794,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten399 €
Betriebskosten221,36 €
USt. Betriebskosten22,14 €
Monatliche Kosten Netto360,52 €
USt. Monatliche Kosten38,48 €
Sonstige Kosten Netto57,44 €
Heizkosten Netto81,72 €
USt. Heizkosten16,34 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1965, Neuwertig, 8. Etage
Wohnfläche 93 m²
1 Loggia 13,65 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Familien und bietet Ihnen großzügigen Wohnraum!

Die Wohnfläche von rund ca.93m² + Loggia 14m² + Schleuse (für zwei Wohnungen) ca.8m².

Perfekte Raumaufteilung:

• Wohnzimmer ca.31m²

• Schlafzimmer ca.17m²

• Kinderzimmer ca. 14m²

• Küche ca.14 m²

• Vorraum ca.10 m²

• Bad ca.5m²

• WC ca.2m²

• Abstellraum ca.3m²

• Loggia 14m²

• Schleuse (für 2 Wohnungen) 8m²

• Keller ca.4m²

Allgemeine Parkplätze für Bewohner und Besucher befinden sich rund um das Haus,

ebenso ein versperrbarer Abstellplatz für Fahrräder.

Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.

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GewerblichSK REAL ImmobilienFrau Julia Spasova
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