Neubaugasse 55 Belle Etage 180m², Büro, Praxis, Kanzlei, Stellplatz,

Kanzlei, Praxis, Atelier, Studio oder eine andere Büro ähnliche Nutzung sind für dieses Obekt optimal. Vormieter waren ein Fotoatelier, eine Steuerberatungskanzlei (ca 10MA), eine Physiotherapiepraxis und ein Informatik Start-Up. Neben den 6 zentral begehbaren Zimmern sind die Raumhöhen und die helle Ost - West Ausrichtung optimal für eine berufliche Nutzung im aufstrebenden 7.ten Bezirk. Optional ist ein Stellplatz im Hof zu mieten und eine Zufahrt bis in den Hof des Objektes in der Begegnungszohne erlaubt. Die Wohnung hat 3 große repräntative Zimmer, wobei 2 von diesen durch eine 4(!)-flügelige Trennwand zu einem großen Saal z.B. für Vorträge und Veranstaltungen großzügig geöffnet werden können. Raumhöhen von 3,80m(!) geben einen repräsentativen Rahmen und Raum für Kreativität.

Ein großzügiger Eingangsbereich eignet sich als Wartezimmer und "Willkommensbereich".

Dezente Stuckverzierungen an den Decken unterstreichen as Flair.

Lage in der neuen Begegnungszohne der Neubaugasse.

Besichtigungen und Detailinformationen über die möglichen vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten nach Vereinbarung!!
Ost West Ausrichtung daher keine Überhitzung im Sommer