{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Eigentumswohnung Nähe AVL","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjm-1706789477-cdd46803b4a948dda2609d767fcc313c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891894","obj_purchasePrice":165000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung Nähe AVL

165.000
 
73 m²2,5 ZimmerBalkon 4 m², Loggia
Preis / m²2.260,27 €
Etage9
Baujahr1967
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8020 Graz
Leuzenhofgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.260,27 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten454,84 €
Betriebskosten196,46 €
USt. Betriebskosten19,65 €
Monatliche Kosten Netto415,46 €
USt. Monatliche Kosten39,38 €
Sonstige Kosten Netto120,34 €
Heizkosten Netto98,66 €
USt. Heizkosten19,73 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 9. Etage, Insgesamt 13 Etagen
Wohnfläche 73 m²
1 Balkon 4,41 m² südseitig
Loggia
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Fernblick

ca. 73 m2, Loggia, allgemeiner Parkplatz

Die Wohnung liegt im 9. Obergeschoss eines vor kurzer Zeit energetisch saniertem Mehrparteienhaus. Die neunte Etage kann durch 2 Aufzüge erreicht werden. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einer Wohnküche, von der man auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia gelangt. Bad mit Dusche und WC sind getrennt und vom Vorzimmer aus erreichbar.

Ein großer Parkplatz und ein großer Spielplatz steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Eine Immobilie, die sowohl für  die Selbstnutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet ist.

Kaufpreis    €  165.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie