Stadtvilla mit Pool, Sauna, Heimkino uvm. in TOP-Ruhelage // Privatverkauf + Provisionsfrei

Verkauft wird eine

Stadtvilla mit Pool, Sauna, Heimkino uvm. in TOP-Ruhelage (im beliebten Ungarviertel - sehr idyllisch, ruhig und dennoch zentral, mit einer Top-Nachbarschaft) // Privatverkauf + Provisionsfrei

Wenn Sie sich in Ihrem neuen zu Hause wie im Urlaub fühlen möchten, könnte dieses Haus das Richtige für Sie sein.

Sie wollen:
Schwimmen im eigenen Pool?
Entspannen in einem traumhaft angelegten Garten?
Schwitzen in der eigenen Sauna?
Sportereignisse, Filme, Serien im eigenen Heimkino genießen?
Dem Alltagsstress entfliehen und dennoch in einer zentralen Top-Lage wohnen?

All das wird hier zur Realität.

Fakten:
1) Heizung: Energieeffiziente Vaillant Luftwärmepumpe (somit zukunftssicher und sparsam) und Fußbodenheizung im gesamten Haus
2) Alle Fenster mit Insektenschutzgitter + Rollo
3) Automatische Gartenbewässerung der Marke Hunter
4) Mähroboter der Marke Husqvarna
5) Pool mit Gegenstromanlage und automatischer Dosieranlage für Chlor und PH

Zusatzinfo bzgl. Kosten für Energie/Strom:
Die GESAMT-Energie/Stromkosten für das ganze Haus inklusive Heizung, Warmwasser, Sauna, Pool, Allgemeinstrom usw. betragen aktuell monatlich nur EUR 124,00 (inkl. Steuern).
Das ist somit viel weniger Energiebedarf als bei den meisten (viel kleineren) Wohnungen/Häusern.

Da Bilder aber ohnehin mehr als 1000 Worte sagen, lassen Sie die 36 Fotos auf sich wirken und melden Sie sich bei Kaufinteresse gerne unter Anbieter kontaktieren oder per Mail.

Der Verkauf erfolgt ohne Makler und somit Provisionsfrei - Sie sparen dadurch EUR 35.964,00 an Maklerprovision (3,6% Brutto des Kaufpreises).
An alle Makler: Bitte keine Anrufe, Mails etc.

PS:
Die Einbauküche inkl. Einbau-Küchengeräte + der Einbaugarderobenschrank (im Vorzimmer) + die komplette Heimkino-Einrichtung sind im Kaufpreis inkludiert.
Alle restlichen Möbel können auf Wunsch abgelöst werden (Preis nach Vereinbarung).