{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1150","obj_title":"Dachgeschosswohnung nähe Mariahilfer Straße!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83xW-1649149953-4a892e8d1c94481c9c4852d9eea6a0e7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894046","obj_purchasePrice":990000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Dachgeschosswohnung nähe Mariahilfer Straße!

990.000
 
88 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse 43 m²
Preis / m²11.233,41 €
Etage-
Baujahr2022
Residence Wohnbau GmbHHerr Manuel Haubl
1150 Wien
In den letzten Jahren zu einem Place-to-be gemausert, überzeugt der 15. Bezirk mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot, exzellenten Verbindungen dank des nahe-gelegenen Westbahnhofs auch außerhalb Wiens und mit der typischen Gründerzeitbebauung. Der Westbahnhof ist nur 2 Gehminuten vom Objekt Beingasse 5-9 entfernt. Diverse öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²11.233,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller
Wohnfläche 88,13 m²
2 Terrassen 42,54 m² südseitig, westseitig, südwestseitig
1 Balkon 12,89 m² südseitig, westseitig, südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 1,97 m², Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

In einem charmanten Gründerzeithaus in der Beingasse im 15. Bezirk, unweit des Westbahnhofes, errichteten wir sechs exklusive Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen sind über insgesamt 3 Aufzüge und Stiegenhäuser erschlossen.

Bei sämtlichen bereits mit viel Liebe zum Detail sanierten Allgemeinflächen kommt der gelungene Mix von Alt und Neu ideal zur Geltung.

Die komfortable Wohnung begeistert mit ihrem offenen und durchdachten Raumkonzept.

Dank der besonderen Architektur und dem 1-geschossigem Konzept gibt es kaum Dachschrägen und sind Raumhöhen von über 2,80 Meter möglich.

HIGHLIGHTS:

  • 88 m² Wohnfläche
  • 38 m² Dachterrasse, sowie eine weitere Terrasse und Balkon
  • provisionsfreier Erstbezug
  • intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung
  • edle Holzdielenböden
  • großer Fahrradraum (über Rampe erreichbar)
  • optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr
  • Zentralheizung

PERSÖNLICHE BERATUNG

Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichResidence Wohnbau GmbHHerr Manuel Haubl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie