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Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
132 m² Garten | Idealer 3-Zimmer Grundriss | mit Wohnbauförderung (Top B01)
583.300 €
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²7.300,38 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Herr Christian Schenk
Im Riesacker 10+12, 6833 Klaus
Einmalige Kosten
Kaufpreis583.300 €
Kaufpreis pro m²7.300,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto536.640 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,9 m²
Gartenfläche 128 m²
1 Terrasse 15,45 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4,77 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Höchste Wohnqualität auf den Punkt gebracht
In Klaus verwirklicht ZIMA zwei Wohnhäuser mit 6 bzw. 8 Eigentumswohnungen. Die Gebäude des zeichnen sich durch ihr besonderes Erscheinungsbild aus, das von der Kombination aus minimalistischer Geradlinigkeit und dem lebendigen Wechsel von Putz- und Holzfassade geprägt wird.
Panoramaverglasungen im harmonischen Zusammenspiel mit der hochwertigen ZIMA Grundausstattung sorgen für eine helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein Lift in beiden Wohnhäusern garantiert barrierefreien Wohngenuss. Abgerundet wird das Wohnensemble von Fahrradräumen und Kellerabteilen, der gemeinsamen Tiefgarage mit genügend Einstellplätzen sowie dem Kinderspielplatz.
Idylle zwischen Wald und Wiesen
Die Gemeinde Klaus kann mit zahlreichen Sonnenstunden, Ruhe, Erholung zwischen idyllischen Wäldern und Wiesen sowie herrlichen Ausblicken auf die Region, wie z.B. bei der Lourdeskapelle auf dem Tschütsch, glänzen. Die Umgebung von Klaus ist durch den Obst- und Weinbau und die schönen Hanglagen besonders reizvoll. Von den nahegelegenen Spazier- und Wanderwegen erhaschen Ruhesuchende wunderbare Blicke auf das obere Rheintal bis hin zu den Schweizer Bergen. Durch die kurzen Wege zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten sowie Bus- und Bahnhaltestellen ist den zukünftigen Bewohner:innen des Neubauprojekts „Im Riesacker“ ein komfortabler und familienfreundlicher Alltag garantiert. Der Union Tennisclub Klaus oder auch der Minigolfplatz bieten Abwechslung im Alltag. Durch die Lage mitten im Rheintal sind aber auch die sonstigen Wege kurz – egal ob es weiter Richtung Ober- oder ins Unterland gehen soll. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen in Klaus!
WOHNBAUFÖRDERUNG
Die neuen Richtlinien 2024 der Wohnbauförderung ermöglichen ein wesentlich höheres, zinsgünstiges Darlehen. Wir informieren Sie gerne im Detail über Ihre Möglichkeiten.
Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at