- Parkplatz
- Balkon
Entspannung für die Sinne: Provisionsfreie Erstbezugswohnung für Ruhesuchende
453.500 €
89 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.095,51 €
Etage-
Baujahr2024
Engel & Völkers Graz City
8940 Liezen
Liezen offenbart nicht nur eine charmante Gemeinde, sondern einen Ort, der mit einer Fülle von Vorteilen aufwartet. Hier steht eine erstklassige Infrastruktur zur Verfügung, die sämtliche Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bereithält. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Einkaufszentrum mit über 50 Geschäften, ermöglicht es Ihnen, alles zu finden, was Ihr Interesse weckt. Zusätzlich steht eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort bereit, um sicherzustellen, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Ein weiteres herausragendes Merkmal von Liezen sind die exzellenten Freizeitmöglichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe erstrecken. Ganz gleich, ob Sie sich im Winter dem Langlauf, Skifahren, Tourengehen oder Rodeln verschreiben oder im Sommer dem Golfen, Wandern, Mountainbiken oder Canyoning frönen möchten - Liezen bietet für jede Jahreszeit und jeden Geschmack einzigartige Aktivitäten und Ausflugsziele, die sowohl Jung als auch Alt ansprechen.
In einem Umkreis von etwa 80 km erreichen Sie sämtliche interessante Regionen für Ihre Freizeitwünsche. Von renommierten Skigebieten wie Schladming, der Tauplitz oder dem Lachtal bis hin zu faszinierenden Orten wie Hallstatt und Bad Aussee sowie mehreren erstklassigen Golfplätzen - hier finden Sie zahlreiche Gelegenheiten, um Ihre Freizeit abwechslungsreich und unvergesslich zu gestalten. Des Weiteren können Sie im Nationalpark und auf dem majestätischen Grimming wandern und bergsteigen, um die Pracht der Natur in vollen Zügen zu erleben.
Liezen, als Bezirkshauptstadt mit etwas über 8.000 Einwohnern, offeriert Ihnen die Vorzüge einer Stadt und zugleich die Ruhe, die Sie für Ihre Erholung suchen. Die perfekte Synthese aus urbanem Komfort und natürlicher Gelassenheit findet sich hier.
Erforschen Sie die Vorzüge der bezaubernden Stadt Liezen auch auf www.liezen.at und lassen Sie sich von ihrer unvergleichlichen Atmosphäre einfangen. Hier entdecken Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben suchen - von der makellosen Infrastruktur bis zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau heben.
Ein weiteres herausragendes Merkmal von Liezen sind die exzellenten Freizeitmöglichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe erstrecken. Ganz gleich, ob Sie sich im Winter dem Langlauf, Skifahren, Tourengehen oder Rodeln verschreiben oder im Sommer dem Golfen, Wandern, Mountainbiken oder Canyoning frönen möchten - Liezen bietet für jede Jahreszeit und jeden Geschmack einzigartige Aktivitäten und Ausflugsziele, die sowohl Jung als auch Alt ansprechen.
In einem Umkreis von etwa 80 km erreichen Sie sämtliche interessante Regionen für Ihre Freizeitwünsche. Von renommierten Skigebieten wie Schladming, der Tauplitz oder dem Lachtal bis hin zu faszinierenden Orten wie Hallstatt und Bad Aussee sowie mehreren erstklassigen Golfplätzen - hier finden Sie zahlreiche Gelegenheiten, um Ihre Freizeit abwechslungsreich und unvergesslich zu gestalten. Des Weiteren können Sie im Nationalpark und auf dem majestätischen Grimming wandern und bergsteigen, um die Pracht der Natur in vollen Zügen zu erleben.
Liezen, als Bezirkshauptstadt mit etwas über 8.000 Einwohnern, offeriert Ihnen die Vorzüge einer Stadt und zugleich die Ruhe, die Sie für Ihre Erholung suchen. Die perfekte Synthese aus urbanem Komfort und natürlicher Gelassenheit findet sich hier.
Erforschen Sie die Vorzüge der bezaubernden Stadt Liezen auch auf www.liezen.at und lassen Sie sich von ihrer unvergleichlichen Atmosphäre einfangen. Hier entdecken Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben suchen - von der makellosen Infrastruktur bis zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau heben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis453.500 €
Kaufpreis pro m²5.095,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 89 m²
2 Balkone
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Bergpanorama
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Ihre exklusive Rückzugsoase, die harmonisch in die bezaubernde Umgebung von Liezen eingebettet ist, verspricht einzigartige Erlebnisse. Umringt von üppigem Grün und in die sonnige Südhanglage eingefügt, eröffnet sich hier eine Welt der Ruhe und Entspannung.
Dieses besondere Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Refugium für Ferienaufenthalte. Entscheiden Sie eigenständig, ob Sie die Option nutzen möchten, die Wohnung langfristig zu vermieten und dabei ein solides Einkommen zu erzielen, oder ob Sie regelmäßig in Ihrem eigenen Ruhepol Entspannung von den Herausforderungen des Alltags suchen möchten.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Balkone, jeweils mit etwa 16m². Der Balkon im Schlafzimmer profitiert von einer Westausrichtung, während das Wohnzimmer einen südwestlich ausgerichteten Balkon bietet, der einen atemberaubenden Blick auf die Unteren Tauern eröffnet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Durch großflächige Fenster wird die faszinierende Natur mit Panoramablick unmittelbar in die Räumlichkeiten integriert und enthüllt die Magie der Umgebung, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag hinter sich zu lassen.
Ein weiteres Highlight ist das moderne Pelletsheizungssystem, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltige Wärme in der Wohnung gewährleistet. Die Energieeffizienz der Wohnung wird dadurch positiv beeinflusst, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch langfristig Kosten spart.
Die Option, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben, bietet nicht nur bequeme Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzliche Sicherheit. Ein im Kaufpreis inbegriffenes Kellerabteil gewährt ausreichend Raum für persönliche Gegenstände. Diese Immobilie wird ohne Provision für den Käufer angeboten.
Besuchen Sie unsere Website unter www.arbe.at, um umfassende Informationen zu unserem beeindruckenden Gesamtprojekt zu erhalten.
Dieses besondere Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Refugium für Ferienaufenthalte. Entscheiden Sie eigenständig, ob Sie die Option nutzen möchten, die Wohnung langfristig zu vermieten und dabei ein solides Einkommen zu erzielen, oder ob Sie regelmäßig in Ihrem eigenen Ruhepol Entspannung von den Herausforderungen des Alltags suchen möchten.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Balkone, jeweils mit etwa 16m². Der Balkon im Schlafzimmer profitiert von einer Westausrichtung, während das Wohnzimmer einen südwestlich ausgerichteten Balkon bietet, der einen atemberaubenden Blick auf die Unteren Tauern eröffnet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Durch großflächige Fenster wird die faszinierende Natur mit Panoramablick unmittelbar in die Räumlichkeiten integriert und enthüllt die Magie der Umgebung, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag hinter sich zu lassen.
Ein weiteres Highlight ist das moderne Pelletsheizungssystem, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltige Wärme in der Wohnung gewährleistet. Die Energieeffizienz der Wohnung wird dadurch positiv beeinflusst, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch langfristig Kosten spart.
Die Option, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben, bietet nicht nur bequeme Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzliche Sicherheit. Ein im Kaufpreis inbegriffenes Kellerabteil gewährt ausreichend Raum für persönliche Gegenstände. Diese Immobilie wird ohne Provision für den Käufer angeboten.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Graz City
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