Provisionsfrei
Altbau
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Sonnige 3 Zimmer im 4.OG mit schönem Blick - nahe U6

1.395 €

99 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution4.700 €

A.M.T. ImmobilienA.M.T. Team

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1090 Wien

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.394,93 €

Preis pro m²14,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.268,12 €

USt. Gesamtbelastung126,81 €

Monatliche Kosten179,43 €

Miete1.105 €

Betriebskosten163,12 €

USt. Monatliche Kosten16,31 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution4.700 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Baujahr 1914, Altbau, Vollständig renoviert, Parkett, Stein, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 98,7 m²

Gesamtfläche 98,7 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

166 kWh/(m²a)

Beschreibung

sonnige und ruhige Wohnung im 4.Stock ohne Lift - 2er WG tauglich

gepflegter Stilaltbau, hohe Räume, Flügeltüren und schönen Fensterkästen

4. Stock ohne Lift

drei Zimmer Wohnung

separate Küche mit Zugang zu einem extra Zimmer - ausreichend Platz für einen Esstisch

zwei Zimmer sind direkt vom Vorraum begehbar

das dritte Zimmer (Eckzimmer) ist von beiden Zimmern begehbar aber nicht zentral vom Vorraum

Badezimmer und separates WC sind ebenfalls vom Vorraum zentral begehbar

Ausstattung:

• großer Vorraum

• ca. drei gleich große Zimmer

• separate Küche mit Einbauküche

• kleines Zimmer mit Waschmaschinenplatz.

• Badezimmer mit Fenster, Wanne und Handwaschbecken

• separates WC

Lage:

• zentrale Wohnlage nahe WU, Blau Stern, Lichtensteinstrasse und Nußdorfer Strasse

• Einkaufsmöglichkeiten des alltäglich Bedarfs in unmittelbarer Nähe

• Öffentliche Verkehrsanbindung

Sonstige Angaben:

• Gasetagenheizung

• unbefristete Miete

• Mietbeginn ab Sofort möglich

• Kaution € 4.700,00

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 166,00
HWB Klasse: E

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