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  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Wohnung in Langenwang - 86m², 3 Zimmer, Einbauküche, Loggia, Stellplatz

139.000
 
86 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.616,28 €
Etage-
Baujahr1982
Ofner Immobilien GmbHTeam Ofner Immobilien
8665 Langenwang
tolle, ruhige Wohnlage

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²1.616,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2010
Wohnfläche 86 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
105,58 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8665 Langenwang in der wunderschönen Steiermark! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 86 m² genügend Platz, um sich frei zu entfalten und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 139.000,- macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für all diejenigen, die auf der Suche nach einem gemütlichen und gleichzeitig großzügigen Wohnraum sind.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein Ofenanschluss zentral im Wohnzimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit, diese Atmosphäre zu steigern. Große Fenster sorgen für eine optimale Ausnutzung des Tageslichts und schaffen somit ein angenehmes Wohnklima. Die Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die moderne Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das zur Wohnung gehörende Carport. Auch für Besucher ist ausreichend Platz vorhanden.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die größeren Metropolen der Steiermark. Der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar.

Sie ist natürlich auch für Touristen als Ferienwohnung interessant, da man die Skigebiete Semmering, Stuhleck und Lammeralm in kürzester Zeit erreichen kann.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl einen Arzt als auch eine Apotheke. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders attraktiv. Auch ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist in der Nähe.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Langenwang! Hier erwartet Sie nicht nur eine charmante und gepflegte Immobilie, sondern auch eine lebenswerte Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nutzen Sie die Chance, diesen Wohntraum zu verwirklichen und sich ein neues Zuhause in der idyllischen Steiermark zu schaffen.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ofner Immobilien, Tel. Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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