{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1030","obj_title":"360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im BOTSCHAFTSVIERTEL // CLASSIC STYLE APARTMENT in EMBASSY DISTRICT","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qwl-1712683993-99a44f4136e140df971c92198d53cdfb","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im BOTSCHAFTSVIERTEL // CLASSIC STYLE APARTMENT in EMBASSY DISTRICT
1.850 €
109 m²4 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution6.000 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.850,2 €
Preis pro m²17,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.682 €
USt. Gesamtbelastung168,2 €
Monatliche Kosten255,2 €
Miete1.450 €
USt. Miete145 €
Betriebskosten232 €
USt. Betriebskosten23,2 €
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Erstbezug, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 108,72 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
171 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG im BOTSCHAFTSVIERTEL
Die im 3.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses gelegene 4-Zimmer Stilwohnung wird vorweg auf 5 Jahre befristet vermietet und bietet folgende
Raumaufteilung: großzügiger, zentraler Vorraum, straßensüdseitiges Wohnzimmer mit Erker, weitere 3 Zimmer, davon eines durch das Wohnzimmer erreichbar und eines rein hofseitig orientiert, Küche, Abstellraum/ Speis, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
Ausstattung: - in den Wohnräumen klassischer, renovierter Eichen-Parkettboden
- modern ausgestattetes Badezimmer: Waschbecken, Spiegel, Badewanne mit Duschtrennwand, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß, mit Fenster tagesbelichtet
- Küche: Fliesenboden, moderne Einbaueinrichtung mit E-Geräten: E-Backrohr, Cerankochfeld, Kühlschrank mit großem Tiefkühlfach, Geschirrspüler, mit Fenster tagesbelichtet
- Kabel-TV & Sat-Anschluß
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
STYLISH renovated classic APARTMENT near "EMBASSY QUATER"
This 3-bedroom apartment, located on the 3rd floor of a well-kept turn-of-the-century building is offered for a limited period of 5 years and offers the following
Layout: spacious, central anteroom, south-facing living room with bay window, another 3 separately accessible rooms, one accessible through the living room and one purely facing the courtyard, kitchen, storage room/dining room, bathroom with tub, separate toilet.
Equipment & furnishing: - in all living rooms classic, renovated oak parquet flooring
- modern bathroom: sink, mirror, bathtub with shower partition, towel radiator, washing machine connection, (with daylight window)
- kitchen: tiled floors, modern built-in equipment with electrical appliances: electric oven, ceramic hob, refrigerator with large freezer, dishwasher (with daylight window)
- cable-TV & satellite connection
- high ceilings and double wing doors
- independent gas heating system
A lease agreement limited up to 5 years duration with a one-year waiver of termination by the tenant and option of extension is been offered.