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Altbaubüro in Grabennähe

Preis auf Anfrage
 
81 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1010 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3
Bus: 2A, 3A

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²22 €
Betriebskosten3,03 €

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Merkmale

Büro
Gesamtfläche 81 m²
Bürofläche 81 m²

Ausstattung

Lift
Fenster, öffenbar
teilweise Außenjalousien
Deckenbeleuchtung,
Raumhöhe, ca. 3,00m
Serverrack
Parkettböden
Hauszentralheizung mit Warmwasser
Teeküche
WC Einheit
Wandsteckdosen

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
23,8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

In zentraler Lage im ersten Wiener Gemeindebezirk unweit des Grabens steht dieses Büro im ersten Stock eines klassischen Wiener Altbaus zur Vermietung. Der Grundriss gliedert sich in drei Büroräume wovon einer in Richtung Innenhof gerichtet ist und die beiden anderen in Straßenrichtung. Zusätzlich zu den drei Büroeinheiten gibt es eine Teeküche und eine WC Einheit.

Das Büro befindet sich am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Graben im Geschäftsviertel im ersten Bezirk. Die öffentliche Erreichbarkeit ist sehr gut, die U – Bahnstation Stephansplatz mit den U - Bahnlinien U1 und U3 sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene öffentliche Parkgarage liegt ebenfalls am Stephansplatz.

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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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