SONNIGE 4-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 EINZELGARAGEN

SONNIGE 4 - ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 EINZELGARAGEN

ZENTRUMSNAHE RUHELAGELAGE UND HERRLICHE AUSSICHT

• VERFÜGBAR AB SOFORT

• ca. 118,5 m² WOHNFLÄCHE

• ca. 30 m² SÜDTERRASSE

• ca. 1000 m² FREIFLÄCHE

• 2 EINZELGARAGEN

• KELLERABETEIL

Zur Vermietung gelangt eine möblierte ca. 118,5 m² 4-Zimmer Garten-Terrassenwohnung mit ca. 30m² Südterrasse , sehr weitflächiger Gartenfläche in sehr begehrter, ruhiger Wohnlage von Nussdorf/Debant.

Das Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße einer kleinen Wohnsiedlung und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Durch die zentrale Lage bietet diese Wohnlage sehr begehrte und interessante Wohnvoraussetzungen für Groß und Klein

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines Zweiparteien-Wohnhauses, ist nahezu vollmöbliert und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Durch den gelungenen Grundschnitt der Wohnung vermittelt diese Immobilie eine außerordentlich gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.

Neben der weitläufigen Gartenfläche sind zu dieser Wohnung neben einem Kellerraum noch 2 Einzelgaragen und ein Geräteschuppen für Gartengeräte zugeordnet.

EINTEILUNG:

• Eingangsbereich/Garderobe

• Wohnküche mit grossem Essbereich

• Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 30m² Südterrasse

• Elternschlafzimmer

• 2 Kinderzimmer

• Tageslicht-Badezimmer mit bodenbündiger Glasdusche und Badewanne

• WC separat mit Fenster

• Abstellraum

AUSSTATTUNG:

• Öl Zentralheizung , Warmwasser zentral

• Böden Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen

• Badezimmer gefliest

• offener Kamin im Wohnzimmer

• Südterrasse mit Beschattung ( manuelle Sonnenmarkise )

MONATSMIETE : € 1.015,-
Betriebskosten ca. € 135,-
GESAMTMIETE: € 1.150,-
Heizkosten extra !

KAUTION: 4 Bruttomonatsmieten

Des weiteren steht die nahezu identische Wohnung im 1. Obergeschoss 113.5m² mit weiträumigen Balkonflächen ca. 40m² und Carport für 2 PKW ebenfalls zur Vermietung bereit.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung