- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Hoch moderne Traumwohnung mit Dachterrasse und Urlaubsfeeling
224.800 €
42 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.339,67 €
Etage-
Baujahr2020
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8010 Graz
Stiftingtalstrasse
Öffentliche Anbindung 100m Linie 82 Stifting/LKH Graz
Lebensmittelgeschäft (Spar) 1km
LKH 2,5km
Stadtpark Graz (Zentrum) 5km
Autobahn (A2) 11km (15min)
Öffentliche Anbindung 100m Linie 82 Stifting/LKH Graz
Lebensmittelgeschäft (Spar) 1km
LKH 2,5km
Stadtpark Graz (Zentrum) 5km
Autobahn (A2) 11km (15min)
Einmalige Kosten
Kaufpreis224.800 €
Kaufpreis pro m²5.339,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 42,1 m²
Gesamtfläche 88,4 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Luxusausstattung, Gartennutzung
Alles, was das Herz begehrt, dem heutigen Stand der Technik entspricht und noch mehr!
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Diese Luxuswohnung bietet eine sichtgeschützte Dachterrasse mit Ganztagssonne, Outdoor-Küche und Solardusche. Ein Traum für Singles oder Pärchen die sich ihren Traum vom hoch qualitativen Wohnen erfüllen möchten, mehr Platz braucht es in Wirklichkeit nicht. Sie liegt an vorderster Front in dieser modernen kleinen Wohnanlage mit Ganztagssonne und lässt sie am Abend nach den Sternen greifen. Eine wirklich moderne und trendige Rarität!
Vorzüge der Luxuswohnung:
• 44m² Dachterrasse mit Solardusche und Outdoor-Küche (Wert € 26.400,--)
• Lichtdurchflutet und Rundumblick auf der Terrasse
• Raumhöhe 2,80m!
• Fussbodenheizung und Deckenkühlung
• Solarpanelle auf der Dachterrasse
• 1 Parkplatz vor der Haustüre
und und und...
Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.
Vorzüge der Luxuswohnung:
• 44m² Dachterrasse mit Solardusche und Outdoor-Küche (Wert € 26.400,--)
• Lichtdurchflutet und Rundumblick auf der Terrasse
• Raumhöhe 2,80m!
• Fussbodenheizung und Deckenkühlung
• Solarpanelle auf der Dachterrasse
• 1 Parkplatz vor der Haustüre
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GewerblichHerr Thomas Riffel, MSc MBA
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