- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubauwohnung in Gratkorn
762 €
52 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2285,94
Ketat Grundstücksverwertungs GmbHHerr Johannes Pinegger
Brucker Straße 23 b Top 7, 8101 Forstviertel
Die Wohnung befindet sich unmittelbar im Norden der Landeshauptstadt Graz und zeichnet sich durch die einzigartige Lage aus, welche einerseits die Nähe zur Landeshauptstadt als auch zur Natur wiederspiegelt.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Gratkorn Kulturhaus". Mit den Buslinien 100 sowie 110 erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten den Grazer Hauptbahnhof.
Die Phyrn Autobahn mit der Ab- bzw. Auffahrt "Gratkorn Nord" ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Gratkorn Kulturhaus". Mit den Buslinien 100 sowie 110 erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten den Grazer Hauptbahnhof.
Die Phyrn Autobahn mit der Ab- bzw. Auffahrt "Gratkorn Nord" ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten761,98 €
Preis pro m²14,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto518 €
Betriebskosten129,5 €
Heizkosten41,44 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2285,94
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Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2020
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 51,8 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Hochwertige Küchen inkl. Elektrogeräte
• Hochwertige Vinyl Böden
• Außenbeschattung
• Große Terrasse
• Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Fenster im Bad vorhanden
• Fernseh- und Internetanschluss (Glasfaser)
• Lift
• Barrierefrei
• Ausblick ins Grüne
-Fußbodenheizung im Vorraum + Badezimmer
• Hochwertige Vinyl Böden
• Außenbeschattung
• Große Terrasse
• Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Fenster im Bad vorhanden
• Fernseh- und Internetanschluss (Glasfaser)
• Lift
• Barrierefrei
• Ausblick ins Grüne
-Fußbodenheizung im Vorraum + Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Unmittelbar neben dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Bipa, Bäckerei, Trafik etc.)
--> Kellerabteil im Preis inkludiert
--> 1 Parkplatz im Preis inkludiert
Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
--> Kellerabteil im Preis inkludiert
--> 1 Parkplatz im Preis inkludiert
Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
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Anbieter:in
GewerblichKetat Grundstücksverwertungs GmbHHerr Johannes Pinegger
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Ketat Grundstücksverwertungs GmbH
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