3 Zimmer Traumwohnung mit Balkon in Krummnussbaum

Unsere charmante Wohnung liegt in der Marktgemeinde Krummnussbaum, direkt an der schönen Donau und bietet ca. 71m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern sowie einem Balkon mit ca. 6m²

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon – hier lässt es sich garantiert optimal entspannen.

Die Küche, sowie ein Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar.

Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine  Badewanne, ein Handwachbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.

Das Heizen erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Jedoch auch Kindergarten, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar.

Die Gemeinde hat durch ein bunt gefächertes Freizeitangebot einiges für Jung und Alt zu bieten.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 60,95 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.400,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 511,60 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap