Provisionsfrei
Altbau
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Münzgrabenstraße 10/4 - Zentrumsnahes Wohnen: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

678 €

63 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution-

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8010 Graz

in nur wenigen Gehminuten erreicht man den Jakominiplatz, die Linie 3+6 befinden sich ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten677,5 €

Preis pro m²8,02 €

Gesamtbelastung Netto615,91 €

USt. Gesamtbelastung61,59 €

Miete485,71 €

USt. Miete48,57 €

Betriebskosten125,2 €

USt. Betriebskosten12,52 €

Sonstige Kosten Netto5 €

USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024

unbefristet

Wohnung

Altbau, Parkett, Fliesen, 1. Etage

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

162,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,21

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC sowie Küche mit Wohnessbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung! Nach Rücksprache kann die Wohnung schon früher bezogen werden!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

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