Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung

Urlaub im gediegenen Landhausstil

525.000 €

102 m²4 ZimmerBalkon, Garten

Preis / m²5.133,47 €

Etage-

Baujahr2009

SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien

6314 Wildschönau

Die Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas. Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack.
Das Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen bietet 113 km bestens präparierte Pisten und Routen mit 29 Liftanlagen

Im Sommer bietet die Wanderregion Wildschönau 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein!

Mehr Infos über die Region: www. wildschoenau.com

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km
Nächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis525.000 €

Kaufpreis pro m²5.133,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Laufende Kosten

Betriebskosten120,27 €

Heizkosten111,34 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr 2009, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 102,27 m²

1 Balkon

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung, Sauna

Personenaufzug

offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines Zustellbettes
Badezimmer mit Infrarotkabine und Waschmaschine
privates Kellerabteil
Stellplatz im Freien
Allgemeinräume und Wellnessbereich im Haus

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Hochwertige Urlaubstage verspricht diese großzügige Ferienwohnung in einem bestens geführtem, kleinen Appartementhaus mit nur 12 Einheiten. Nach Abstimmung mit dem Betreiber der Anlage kann Eigennutzung zu gesonderten Mietkonditionen auch während Saisonzeiten erfolgen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock - Aufzug - und gliedert sich in einen großen, offenen Wohnbereich mit Lounge, Essplatz und vollausgestattete Küche sowie Zugang zum geräumigen Ostbalkon. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden anderen Schlafräume sind etwas größer uns bieten zudem Platz für jeweils ein Zustellbett. Das weitere Badezimmer der Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna und Waschmaschine.

Im Haus ist ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna sowie einer Infrarotkabine vorhanden.
Ein Skikeller mit Schuhheizung und separatem Eingang ist, wie auch private Kellerabteile für die Eigentümer, gegeben. Im Eingangsbereich befinden sich Rezeption als auch ein allgemeiner Aufenthaltsraum.

Der Wohnung ist ein Stellplatz im Freien zugeordnet.