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Wohnhaus Perfekte Chance
695.000 €
318 m²15 Zimmer
Preis / m²2.183,06 €
Grundstücksfläche836 m²
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5111 Bürmoos
Bürmoos – modernes Dorf mit lebender Dorfkultur und vielen Möglichkeiten für den familiären Alltag. Die Umgebung ist idyllisch und leicht hügelig, in der Nähe sind der Salzachradweg, das hübsche Oberndorf-Laufen, der Haunsberg und viele Seen. In nur 30 min erreichen Sie mit der Lokalbahn die Stadt Salzburg.
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²2.183,06 €
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Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 318,36 m²
Grundstücksfläche 836 m²
15 Zimmer
10 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Parkplatz
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Beschreibung
Solides Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt 318,36 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie 836 m² Grundfläche am Grünland. Drei Wohnungen sind vermietet, zwei Wohnungen sind frei.
Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet und am Grünland samt toller Infrastruktur im aufstrebenden Bürmoos: Einkauf, Lokalbahnstation und der Badeteich Bürmoos befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger! Aktuell sind die Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² langfristig bestens vermietet. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m² freuen sich auf eine Adaption und neue Mieter. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum samt Gastherme.
Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden, Übergabe nach Vereinbarung.
Lfd. BK: EUR 2.590 inkl. Heizung, Warmwasser und Verwaltungspauschale. HWB 157, fGEE 1,89
Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet und am Grünland samt toller Infrastruktur im aufstrebenden Bürmoos: Einkauf, Lokalbahnstation und der Badeteich Bürmoos befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger! Aktuell sind die Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² langfristig bestens vermietet. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m² freuen sich auf eine Adaption und neue Mieter. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum samt Gastherme.
Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden, Übergabe nach Vereinbarung.
Lfd. BK: EUR 2.590 inkl. Heizung, Warmwasser und Verwaltungspauschale. HWB 157, fGEE 1,89
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Anbieter:in
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