Puchsbaumplatz 0, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.538,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten300 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 65 m²
1 Balkon 3,5 m²
Loggia
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wunderbar geräumige, gemütliche und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in perfekter Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gut gepflegten Hauses. Sie bietet einen direkten Blick in den grünen Park sowie in den ruhigen Innenhof.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung vollständig saniert. Dabei wurde die Gasheizung entfernt und durch einen Schwedenofen sowie Infrarotpaneele ersetzt.
Hervorzuheben ist auch die hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc.). Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Freizeitmöglichkeiten in einem schnell erreichbaren Radius sind der Laaer Wald, das Amalienbad und die Therme Wien. Zusätzlich sind die Bildungseinrichtungen CEU (3 Minuten Fußweg) und FH Campus Wien (2 U-Bahnstationen) schnell erreichbar.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Büro
• Badezimmer
• WC
• Küche
• Abstellraum (Waschmaschine, Warmwasserboiler)
• Loggia/Balkon
Wohnfläche. 65,00 m²
Stockwerk: 3/6
Fahrstuhl:ja
Keller: ja
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung vollständig saniert. Dabei wurde die Gasheizung entfernt und durch einen Schwedenofen sowie Infrarotpaneele ersetzt.
Hervorzuheben ist auch die hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc.). Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Freizeitmöglichkeiten in einem schnell erreichbaren Radius sind der Laaer Wald, das Amalienbad und die Therme Wien. Zusätzlich sind die Bildungseinrichtungen CEU (3 Minuten Fußweg) und FH Campus Wien (2 U-Bahnstationen) schnell erreichbar.
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• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Schrankraum
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• Badezimmer
• WC
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Wohnfläche. 65,00 m²
Stockwerk: 3/6
Fahrstuhl:ja
Keller: ja
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Anbieter:in
PrivatPhilipp D.
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