ERSTBEZUG: Schöne Balkonwohnung - mit der U1 in 4 Stationen zum Donauzentrum

Erstbezug: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gehnähe zur U1 Leopoldau

VIDEO: https://youtu.be/0BCAXOCZoYI

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar (4 U-Bahnstationen) und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, 29, S1, S2, S3, S7, REX

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche)
.WC
.Abstellraum/Waschraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.ca. 10,71m² Balkon
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
.Küchenlieferzeit: ca 4-6 Wochen

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

First time use: Beautiful 2-room apartment with terrace

LOCATION
Supermarkets, restaurants, pharmacies, shops, etc. are just a few minutes' walk away. The Donauzentrum shopping center can also be reached quickly (4 stops via U1) and offers a variety of shops etc. Public transport is in the immediate vicinity and quickly connects you to other districts.

PUBLIC TRANSPORT
Lepoldau: U1, S1, S2, S3, S7, REX

OBJECT
The apartment offers the following rooms:

.Entree
.Living dining room with open kitchen and access to the terrace
.Bedroom
.bathroom (shower)
.toilet
.Storage room/washroom

EQUIPMENT
.Wooden and tiled floors
.approx. 10.71m² balcony
.heating and cooling using a heat pump
.floor heating
.garage space possible (price on request)
.kitchen will be delivered within 4-6 weeks

COST
Rent: maintenance costs and VAT included
Deposit: 6 gross rents