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Merkmale
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 102,6 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Erstbezug: exklusive Terrassenwohnung
LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar (4 U-Bahnstationen) und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
.Vorzimmer .Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse .ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC) .zweites Schlafzimmer .Bad (Wanne) .WC .Abstellraum
AUSSTATTUNG .Parkett- Fliesenböden .Terrasse ca. 16,58m² .Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe .Fußbodenheizung .Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
KOSTEN Miete: inkl BK; inkl MWSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
First time use: exclusive 3 room apartment
LOCATION Supermarkets, restaurants, pharmacies, shops, etc. are just a few minutes' walk away. The Donauzentrum shopping center can also be reached quickly and offers a variety of shops etc. Public transport is in the immediate vicinity and quickly connects you to other districts.
PUBLIC TRANSPORT Lepoldau: U1, 28A, 29A, 29, S1, S2, S3, S7, REX
OBJECT The apartment offers the following rooms:
.Entree .Living dining room with open kitchen and terrace .bedroom with bathroom (shower, toilet) .second bedroom .bathroom (tub) .WC .storage room
EQUIPMENT .Wooden and tiled floors .terrace approx. 16.58m² .heating and cooling using a heat pump .floor heating .garage space possible (price on request)
COST Rent: maintenance costs and VAT included Deposit: 6 gross rents