- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Kleines aber feines Wohnhaus im Gleisdorfer Stadtzentrum
260.000 €
70 m²3 Zimmer
Preis / m²3.714,29 €
Grundstücksfläche716 m²
Baujahr1910
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8200 Gleisdorf
Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, Zentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²3.714,29 €
Provision: 3%
Provision9.360 €
Provision Netto7.800 €
USt. Provision1.560 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1910, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 716 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
486 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,96
G
Beschreibung
Dieses eingeschossige Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche liegt in zentraler Lage mitten in Gleisdorf auf einem ca. 716 m² großen Grundstück.
Die Straße dieser Liegenschaft wird demnächst neu gemacht und eine Verkehrsberuhigung ist bereits eine beschlossene Sache.
Die Liegenschaft verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit neuwertiger Dusche und einem WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer.
Das Nebengebäude dient als Kellerersatz und bietet reichlich Abstell- bzw. Lagerflächen.
Die ca. 31 m² große Garage liegt an der Rückseite des Hauses und ist mit einem Sektionaltor ausgestattet.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Kachelofen und Elektroheizung. Der Kachelofen zwischen Küche und Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme, wenn es draußen nass und kalt ist. Des Weiteren wird demnächst ein Fermwärme- Anschluß und ein Glasfaserkabel bis ins Grundstück gelegt.
Die 2-fach verglasten Fenster sowie die Türen sind aus Holz, die Fußböden mit Parkett, Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet.
Straßenseitig ist die Liegenschaft mit einem versperrbarem Tor ausgestattet.
Im Garten vor dem Haus befindet sich ein Außengrill, einige Obstbäume und sogar ein Gemüsegarten, der darauf wartet wieder zum Leben erweckt zu werden.
Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, etc. fußläufig erreichbar.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Straße dieser Liegenschaft wird demnächst neu gemacht und eine Verkehrsberuhigung ist bereits eine beschlossene Sache.
Die Liegenschaft verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit neuwertiger Dusche und einem WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer.
Das Nebengebäude dient als Kellerersatz und bietet reichlich Abstell- bzw. Lagerflächen.
Die ca. 31 m² große Garage liegt an der Rückseite des Hauses und ist mit einem Sektionaltor ausgestattet.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Kachelofen und Elektroheizung. Der Kachelofen zwischen Küche und Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme, wenn es draußen nass und kalt ist. Des Weiteren wird demnächst ein Fermwärme- Anschluß und ein Glasfaserkabel bis ins Grundstück gelegt.
Die 2-fach verglasten Fenster sowie die Türen sind aus Holz, die Fußböden mit Parkett, Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet.
Straßenseitig ist die Liegenschaft mit einem versperrbarem Tor ausgestattet.
Im Garten vor dem Haus befindet sich ein Außengrill, einige Obstbäume und sogar ein Gemüsegarten, der darauf wartet wieder zum Leben erweckt zu werden.
Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, etc. fußläufig erreichbar.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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