Feldmühlgasse 15-15A, 1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.699,49 €
Preis pro m²17,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.544,99 €
USt. Gesamtbelastung154,5 €
Miete1.250 €
USt. Miete125 €
Miete1.375 €
Betriebskosten235 €
USt. Betriebskosten23,5 €
Sonstige Kosten Netto59,99 €
USt. Sonstige Kosten6 €
Einmalige Kosten
Kaution5.800 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Saniert, 2. Etage
Wohnfläche 94,54 m²
1 Terrasse
Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
147,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,69
F
Beschreibung
Vermietet wird eine ca. 95m² große 3 Zimmer Wohnung zzgl. Küche, WC, Badezimmer, Vorraum, Gang, Loggia und zwei Abstellräumen im ersten Stock über dem Hochparterre eines neu renovierten Jugendstilhauses direkt neben der Klimtvilla und ist diese nach wenigen Stufen mittels Lift erreichbar. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnung Top Nr. 4 ist mit hochwertigen Melanböden ausgestattet.
Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar.
Die moderne maßangefertigte Küche ist bereits mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Apothekerschrank, LED-Beleuchtung ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird die Wohnung mittels neu installierter Infrarotpaneele mit Raumthermostaten.
Die Loggia welche Nordwestlich ausgerichtet ist, bietet einen traumhaften Blick in den Park der Klimtvilla.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Die Anbindungen an U4 (Unter St. Veit), Straßenbahnlinie 10 und Buslinien sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Schulen, etc.
HWB: 147,8 kWh/m²a
Miete: € 1.250,00 zzgl. 10% USt. € 125,00; € 1.375,00
Miete Einbauküche € 60,00 zzgl. 10% USt. € 6,00; € 66,00
Betriebskosten € 235,00 zzgl. 10% USt. € 23,50; € 258,50
Gesamt: € 1.699,50
Kaution: € 5.800,--
Unbefristeter Mietvertrag, 1 Jahr Kündigungsverzicht
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 09:00 – 16:00 Uhr) per Email: Anbieter kontaktieren
Es gelten die AGB der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Die Wohnung Top Nr. 4 ist mit hochwertigen Melanböden ausgestattet.
Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar.
Die moderne maßangefertigte Küche ist bereits mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Apothekerschrank, LED-Beleuchtung ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird die Wohnung mittels neu installierter Infrarotpaneele mit Raumthermostaten.
Die Loggia welche Nordwestlich ausgerichtet ist, bietet einen traumhaften Blick in den Park der Klimtvilla.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Die Anbindungen an U4 (Unter St. Veit), Straßenbahnlinie 10 und Buslinien sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Schulen, etc.
HWB: 147,8 kWh/m²a
Miete: € 1.250,00 zzgl. 10% USt. € 125,00; € 1.375,00
Miete Einbauküche € 60,00 zzgl. 10% USt. € 6,00; € 66,00
Betriebskosten € 235,00 zzgl. 10% USt. € 23,50; € 258,50
Gesamt: € 1.699,50
Kaution: € 5.800,--
Unbefristeter Mietvertrag, 1 Jahr Kündigungsverzicht
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 09:00 – 16:00 Uhr) per Email: Anbieter kontaktieren
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Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Anbieter:in
GewerblichStar Immobilientreuhand Ges.m.b.H.Herr Philipp Kühnel
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