{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003015","obj_regio3":"003015024","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3390","obj_title":"Büro oder Singlewohnung am oberen Stadtkern von Melk zu kaufen ! Top 2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1694505935-97956a232eae4a18bc2abdea40552949","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":125370,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Büro oder Singlewohnung am oberen Stadtkern von Melk zu kaufen ! Top 2

125.370
 
42 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²3.000 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Lembacher
3390 Melk

Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.370 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.513,32 €
Provision Netto3.761,1 €
USt. Provision752,22 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten203,73 €
Betriebskosten72,18 €
USt. Betriebskosten7,22 €
Alle Steuern16,27 €
Monatliche Kosten Netto187,46 €
Heizkosten45,28 €
USt. Heizkosten9,06 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 41,79 m²
Terrassenfläche 20 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
255 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,41
F

Beschreibung

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 42 m² große Wohnung im 2. OG vor, die sowohl Wohnung oder als Büro geeignet wäre, und ab sofort auf zum Kauf erwerbbar wäre!

  • Entré / Empfang mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer/Büro
  • Wohnzimmer/Büro mit Fenstern südseitig
  • Küche mit Zugang zum Bad mit Dusche & Toilette
  • sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite!

Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!

Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Lembacher
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie