- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 37 m² - 2 Zimmer - Zweitwohnsitz erlaubt
189.000 €
37 m²2 Zimmer
Preis / m²5.108,11 €
Etage1
Baujahr1970
PrivatAlexander Höchtl
Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²5.108,11 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Saniert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 37 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
109,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
REGIONAL - NACHHALTIG
Bei diesem Projekt standen die Stichwörter regional und nachhaltig besonders im Fokus. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde durch einen Tausch der Ölheizung durch eine LUFT-WÄRME-PUMPE auf aktuelle Nachhaltigkeitsstandards gebracht und für die Sanierungen wurden lokale hochwertige Unternehmen wie zum Beispiel TRAPA BÖDEN als regionaler nachhaltige Partner ausgewählt.
Hochwertige Parkettböden
Luft-Wärme-Pumpe
Parkplatz
Außenliegender Sonnenschutz
Erlaubnis für Zweitwohnsitz
FAKTEN ZUR WOHNUNG
Wohnnutzfläche: ca. 37,00 m²
Zimmer: 2
Kellerabteil: ca. 5,20 m²
KOSTEN:
Kaufpreis Wohnung: EUR 189.900,-
Kaufpreis Parkplatz (obligatorisch): EUR 15.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 204.900
ANLEGERPREIS:
Kaufpreis der Wohnung inkl. Garage exkl. USt.: EUR 198.763,80
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
Vertragserrichtung: Herr Mag. Lukas Urban, SCWP Saxinger Chalupsky & Partner Rechtsanwälte GmbH
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Die Sanierung steht kurz vor der Fertigstellung. Somit sind die Wohnungen in Kürze bezugsfertig.
FÜR EUR 1.400.000,- steht das gesamte Haus bestehend aus 5 sanierten Wohnungen und ca. 300 m² WNFL zum Verkauf.
Bei diesem Projekt standen die Stichwörter regional und nachhaltig besonders im Fokus. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde durch einen Tausch der Ölheizung durch eine LUFT-WÄRME-PUMPE auf aktuelle Nachhaltigkeitsstandards gebracht und für die Sanierungen wurden lokale hochwertige Unternehmen wie zum Beispiel TRAPA BÖDEN als regionaler nachhaltige Partner ausgewählt.
Hochwertige Parkettböden
Luft-Wärme-Pumpe
Parkplatz
Außenliegender Sonnenschutz
Erlaubnis für Zweitwohnsitz
FAKTEN ZUR WOHNUNG
Wohnnutzfläche: ca. 37,00 m²
Zimmer: 2
Kellerabteil: ca. 5,20 m²
KOSTEN:
Kaufpreis Wohnung: EUR 189.900,-
Kaufpreis Parkplatz (obligatorisch): EUR 15.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 204.900
ANLEGERPREIS:
Kaufpreis der Wohnung inkl. Garage exkl. USt.: EUR 198.763,80
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
Vertragserrichtung: Herr Mag. Lukas Urban, SCWP Saxinger Chalupsky & Partner Rechtsanwälte GmbH
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Die Sanierung steht kurz vor der Fertigstellung. Somit sind die Wohnungen in Kürze bezugsfertig.
FÜR EUR 1.400.000,- steht das gesamte Haus bestehend aus 5 sanierten Wohnungen und ca. 300 m² WNFL zum Verkauf.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatAlexander Höchtl
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