- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Premium Neubau Gartenwohnung mit fantastischer Aussicht neben Wald und Wiese IGLS Ortseingang
3.799 €
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution10.000 €
Engel & Völkers Innsbruck
Iglerstraße 40a, 6080 Igls
Der Kurort Igls, auf dem sonnigen Mittelgebirgsplateau in nur 5 Km Entfernung zur Landeshauptstadt Innsbruck gelegen, zählt zu einem der gefragtesten und gehobensten Wohnorte.
Die Lage der Wohnung ist einmalig und 1A !
Durch die Randlage zum Dorf genießen Sie es, neben dem Wald und Feldern zu wohnen und doch fußläufig ins Dorf flanieren zu können. Die Wohnung ist uneingeschränkt sonnig gelegen und es bietet sich eine unverbaute weitläufige Aussicht wie selten möglich.
Die symphatische Ursprünglichkeit des Dorfes ergänzt sich ideal mit der Infrastruktur der Stadt Innsbruck, die sehr gut über die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist.
Sportliche Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig. Zahllose Wanderwege laden zu Wanderungen zu den Almen und Gipfeln der Tiroler Berge ein. Fast überall genießen Sie den grandiosen Panoramablick auf Innsbruck, das Stubaital, Wipptal und Inntal.
Der Skiberg "Patscherkofel" erhebt sich direkt hinter dem Haus. Golfer freuen sich über das Angebot des Golfclub Innsbruck Igls, Pferdeliebhabern wird eine Reitanlage geboten, weiteres Sportangebot: eine Tennishalle und Freiplätze sowie das Badevergnügen am Lanser See, und zahlreiche Lauf- und Nordic-Walkingstrecken.
1964 und 1976 erlangte Igls durch die Olympischen Winterspiele in Innsbruck internationale Bedeutung.
Gehobene Gastronomie erfreut hier ebenso.
Ein Wohnort mit Prestige, der seit jeher gefragt und begehrt ist!
Die Lage der Wohnung ist einmalig und 1A !
Durch die Randlage zum Dorf genießen Sie es, neben dem Wald und Feldern zu wohnen und doch fußläufig ins Dorf flanieren zu können. Die Wohnung ist uneingeschränkt sonnig gelegen und es bietet sich eine unverbaute weitläufige Aussicht wie selten möglich.
Die symphatische Ursprünglichkeit des Dorfes ergänzt sich ideal mit der Infrastruktur der Stadt Innsbruck, die sehr gut über die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist.
Sportliche Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig. Zahllose Wanderwege laden zu Wanderungen zu den Almen und Gipfeln der Tiroler Berge ein. Fast überall genießen Sie den grandiosen Panoramablick auf Innsbruck, das Stubaital, Wipptal und Inntal.
Der Skiberg "Patscherkofel" erhebt sich direkt hinter dem Haus. Golfer freuen sich über das Angebot des Golfclub Innsbruck Igls, Pferdeliebhabern wird eine Reitanlage geboten, weiteres Sportangebot: eine Tennishalle und Freiplätze sowie das Badevergnügen am Lanser See, und zahlreiche Lauf- und Nordic-Walkingstrecken.
1964 und 1976 erlangte Igls durch die Olympischen Winterspiele in Innsbruck internationale Bedeutung.
Gehobene Gastronomie erfreut hier ebenso.
Ein Wohnort mit Prestige, der seit jeher gefragt und begehrt ist!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.799 €
Preis pro m²31,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto3.299 €
Betriebskosten500 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision: In the event of a letting, we draw your attention to the statutory commission regulations.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution10.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Möbiliert
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Diese wunderbare Neubauwohnung liegt in einem äußerst exklusiven Projekt am Ortsrand von Igls. Umgeben von schönster Natur mit freiem Blick auf die Felder von Igls und über das ganze Inntal. Eine fantastische 1A Lage!
Diese Gartenwohnung bespielt die komplette Süd/West Ecke und bietet 36m² Terrassenflächen nach Süd wie auch nach West sowie eine dreiseitig umlaufende Gartenfläche mit 176 m²!
Viel Freiraum, Licht und wunderschöne Ausblicke bieten sich hier.
Die großzügige Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und einen gut durchdachten Grundriss:
Das Wohnzimmer mit offener Küche ist mit viel Fensterflächen nach Süd/West orientiert mit Ausgängen auf die Terrasse und den Garten. Ebenso nach West orientiert liegt das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Bad en suite´ mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Ein weiteres Bad liegt neben den zwei weiteren angenehm großen Schlafzimmern.
Stauraumflächen und ein attraktiver Eingangsbereich mit Gäste WC ergänzen den geräumigen Wohnbereich.
Diese Luxuswohnung verfügt über einen Kamin, der den Einbau eines Kachelofens möglich macht.
Zwei großzügige Tiefgaragen-Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Möglichkeit eventuelle E-Autos zu Laden ist vorhanden.
Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet mit vielen Sonderwünschen, ein wahres Juwel. So eine erstklassige Wohnung ist selten zu mieten.
Diese Gartenwohnung bespielt die komplette Süd/West Ecke und bietet 36m² Terrassenflächen nach Süd wie auch nach West sowie eine dreiseitig umlaufende Gartenfläche mit 176 m²!
Viel Freiraum, Licht und wunderschöne Ausblicke bieten sich hier.
Die großzügige Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und einen gut durchdachten Grundriss:
Das Wohnzimmer mit offener Küche ist mit viel Fensterflächen nach Süd/West orientiert mit Ausgängen auf die Terrasse und den Garten. Ebenso nach West orientiert liegt das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Bad en suite´ mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Ein weiteres Bad liegt neben den zwei weiteren angenehm großen Schlafzimmern.
Stauraumflächen und ein attraktiver Eingangsbereich mit Gäste WC ergänzen den geräumigen Wohnbereich.
Diese Luxuswohnung verfügt über einen Kamin, der den Einbau eines Kachelofens möglich macht.
Zwei großzügige Tiefgaragen-Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Möglichkeit eventuelle E-Autos zu Laden ist vorhanden.
Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet mit vielen Sonderwünschen, ein wahres Juwel. So eine erstklassige Wohnung ist selten zu mieten.
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Engel & Völkers Innsbruck
Verifiziert von ImmoScout24