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  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

1.001 m² Grund - Wohnhaus mit Pool!

Preis auf Anfrage
 
130 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.001 m²
Baujahr1982
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHBajro Gudzevic
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Wimpassing im Schwarzatale befindet sich unweit der Bezirkshauptst. Neunkirchen und glänzt mit einer sehr guten Infrastruktur. Nahezu alle Belänge des täglichen Bedarfs werden abgedeckt! Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof Pottschach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wr. Neustadt, Wien - sehr schnell erreichbar!

Einmalige Kosten

Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1982, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.001 m²
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Gas

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 130m² großes Haus mit unglaublichen 1001m² Grund in 2632 Wimpassing im Schwarzatale.

Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, dennoch zentrumsnahe und wurde stehts pfleglich behandelt!

Raumaufteilung EG:
• Windfang
• Vorraum
• 3-Zimmer
• WC
• Abstellraum
• Bad
• Küche
• 2-Zimmer

Raumaufteilung DG:
• Vorraum
• 2-Zimmer

Das Wohnhaus ist vollunterkellert mit Stellflächen, Bad, Werkstatt und Ausgang in den Garten!
Im Kellerbad befindet sich eine Luftheizung der FA Ochsner, welche bis jetzt betrieben worden ist.
Warmwasser kann zwischen Elektro- und Gas umgeschaltet werden. Die Gaszentralheizung ist in einem guten Zustand.

Lt. Eigentümer wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

2005 - Gaszentralheizung kpl. erneuert, Brennwert-Gaskessel

1992/1993 - Neue Dacheindeckung und -isolierung
Neue Fassadendämmung 30/40mm

Der Garten mit altgewachsenen Obstbäumen bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum spielen, während Sie sonnige Stunden an den Wochenenden genießen können.
Der Pool wurde schon länger nicht genutzt und muss wahrscheinlich etwas adaptiert werden.

Brunnen im Garten vorhanden - kostengünstige Bewässerung möglich.
Nebengebäude und Garage runden das Angebot ab!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHBajro Gudzevic
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