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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete Neubauwohnung in Graz - Jakomini

615.225
 
82 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 13 m²
Preis / m²7.500 €
Etage4
Baujahr-
s IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
Kastellfeldgasse, 8010 Graz
Kastellfeldgasse 22, Top 10, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis615.225 €
Kaufpreis pro m²7.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten220,17 €
Betriebskosten200,15 €
USt. Betriebskosten20,02 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ende 2024
Maisonette
Altbau, Erstbezug, 4. Etage
1 Terrasse 13,29 m²
1 Balkon 5,75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

s IM Immobilien Management GmbH errichtet und verkauft zwei exklusive Penthouse-Wohnungen in bester Grazer Stadtlage.

4. Obergeschoss und Dachgeschoss, 3 Zimmer

Wohnfläche ca. 82,03 m², Balkon ca. 5,75 m², Terrasse ca. 13,29 m², Gründach ca. 9,23 m²

Kaufpreis Wohnung  615.225,00 €

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Gerne können Sie bei der Gestaltung mitbestimmen, weiters besteht die Möglichkeit, die Einheiten zusammenzulegen.

Der Baustart erfolgt Anfang März 2024, geplante Übergabe: Ende 2024.

Die Highlights

Zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Hochwertige Ausstattung, Lift, Zentralheizung.

Gesamtgebäude wird generalsaniert.

Optimale Flächennutzung mit viel Platz zum Leben.

Durch die gute öffentliche Anbindung gelangt man schnell ins direkte Stadtzentrum und kann neben dem einzigartigen Altstadtflair das bunte Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot nutzen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
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