Parkplatz
Terrasse
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Landhaus mit freiem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt in der Kochau

7.900.000 €

430 m²6 ZimmerTerrasse

Preis / m²18.372,09 €

Grundstücksfläche626 m²

Baujahr-

Christian KrassniggHerr Christian Krassnigg

6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis7.900.000 €

Kaufpreis pro m²18.372,09 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Sonstige

Gepflegt, Massivbauweise

Wohnfläche 430 m²

Grundstücksfläche 626 m²

2 Terrassen

Terrasse

6 Zimmer

4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

73 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,8

Beschreibung

Dieses exklusive Landhaus steht in einer absolut sonnigen und ruhigen Panoramalage in der Kochau. Es verfügt über einen offenen Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer und ein Esszimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer. Im Gartengeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad und Schrankraum. Auch der Wirtschaftsraum sowie die Abstellräume und der Technikraum sind auf dieser Ebene. Eine Doppelgarage und ein Carport gehören zum Objekt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A