- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Möbliert
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und großer Geschäftsfläche
1.080.000 €
874 m²19 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²1.235,7 €
Grundstücksfläche801 m²
Baujahr1971
PrivatWilhelm Wohlgemuth
Maria Saaler Berg Weg 1, 9063 Maria Saal
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.080.000 €
Kaufpreis pro m²1.235,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten1.200 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1971, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 874 m²
Grundstücksfläche 801 m²
1 Terrasse 22 m²
19 Zimmer
Gäste WC
12 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Das Geschäftshaus mit drei Wohnungen befindet sich im Herzen der Marktgemeinde Maria Saal. Das gesamte Haus wurde seit Errichtung bis heute durch die Familie bewohnt und bewirtschaftet.
Zu Beginn wurde darin ein Gemischtwarenladen betrieben.
Das Hauptgebäude mit bestehendem Dach wurde 1971 errichtet.
Der Zubau (Erweiterung Geschäftsfläche Erdgeschoss und Garage) erfolgte 1987.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 801 m².
Verkauft wird das gesamte Haus (in Summe 874 m²) inklusive Geschäftsfläche (430,5 m²), drei Wohnungen (größtenteils möbliert, 67,1 m² + 170,5 m² + 206,5 m²) sowie 12 Parkplätze.
Dem zukünftigen Besitzer sind hier alle Möglichkeiten zur Verwertung dieser Immobilie offen. Das gesamte Haus eignet sich sowohl als Anlageimmobilie zur Vermietung der einzelnen Wohnungen und Geschäftsfläche sowie auch zur Eigennutzung.
Bei Bekanntgabe der Kontaktdaten kann auch ein detailliertes Exposee übermittelt werden.
Zu Beginn wurde darin ein Gemischtwarenladen betrieben.
Das Hauptgebäude mit bestehendem Dach wurde 1971 errichtet.
Der Zubau (Erweiterung Geschäftsfläche Erdgeschoss und Garage) erfolgte 1987.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 801 m².
Verkauft wird das gesamte Haus (in Summe 874 m²) inklusive Geschäftsfläche (430,5 m²), drei Wohnungen (größtenteils möbliert, 67,1 m² + 170,5 m² + 206,5 m²) sowie 12 Parkplätze.
Dem zukünftigen Besitzer sind hier alle Möglichkeiten zur Verwertung dieser Immobilie offen. Das gesamte Haus eignet sich sowohl als Anlageimmobilie zur Vermietung der einzelnen Wohnungen und Geschäftsfläche sowie auch zur Eigennutzung.
Bei Bekanntgabe der Kontaktdaten kann auch ein detailliertes Exposee übermittelt werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatWilhelm Wohlgemuth
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung