- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Einmalige Kosten
Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²4.927,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 152 m²
Grundstücksfläche 400 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus – ein atemberaubendes Einfamilienhaus, welches höchste Standards in modernem Wohnen vereint. Diese architektonisch ansprechende Liegenschaft bietet nicht nur exquisite Ästhetik, sondern auch herausragende Funktionalität.
Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen.
Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche zu einem harmonischen Wohnraum, der zum Entspannen, Genießen und Geselligkeit einlädt. Hier werden Kochen und Unterhaltung zu einem ganz neuen Erlebnis. Große Fensterflächen (Marke - Finstral) bringen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss bieten eine perfekte Lösung für ordentliche Aufbewahrung und Organisation.
Die elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie eine Oase der Privatsphäre erwartet. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei gemütliche Kinderzimmer lassen Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf, während das großzügige Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite pure Erholung verspricht.
Die Badezimmer im Obergeschoss sind Meisterwerke der Erfrischung. Edle großflächige Fliesen, hochwertige Armaturen Villeroy und Boch Sanitäranlagen und raffinierte Details schaffen eine einladende Umgebung, in der Sie den Stress des Tages hinter sich lassen können.
Diese Liegenschaft verkörpert nicht nur modernen Luxus, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und vereinbaren Sie einen Termin unter: Anbieter kontaktieren
Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen.
Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche zu einem harmonischen Wohnraum, der zum Entspannen, Genießen und Geselligkeit einlädt. Hier werden Kochen und Unterhaltung zu einem ganz neuen Erlebnis. Große Fensterflächen (Marke - Finstral) bringen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss bieten eine perfekte Lösung für ordentliche Aufbewahrung und Organisation.
Die elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie eine Oase der Privatsphäre erwartet. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei gemütliche Kinderzimmer lassen Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf, während das großzügige Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite pure Erholung verspricht.
Die Badezimmer im Obergeschoss sind Meisterwerke der Erfrischung. Edle großflächige Fliesen, hochwertige Armaturen Villeroy und Boch Sanitäranlagen und raffinierte Details schaffen eine einladende Umgebung, in der Sie den Stress des Tages hinter sich lassen können.
Diese Liegenschaft verkörpert nicht nur modernen Luxus, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
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Anbieter:in
GewerblichFrau Tania Robitschko MSc.
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Frau Tania Robitschko MSc.
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