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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne, helle, Wohnung mit großem Balkon & super Anbindung!

918
 
76 m²3,5 ZimmerBalkon 15 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Great Sales GmbH - ImmobilienvermittlungHerr Orlin Pavlov
8330 Mühldorf bei Feldbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten917,79 €
Preis pro m²12,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto826,3 €
USt. Gesamtbelastung91,49 €
Gesamtmiete867,87 €
Gesamtmiete Netto784,7 €
USt. Gesamtmiete83,17 €
Miete676,69 €
USt. Miete72,37 €
Betriebskosten108,01 €
USt. Betriebskosten10,8 €
Heizkosten Netto41,6 €
USt. Heizkosten8,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2012, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 75,8 m²
1 Balkon 14,57 m² westseitig
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Diese charmante Mietwohnung, in Mühldorf bei Feldbach, befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen, erst 2012 erbauten, Wohnhauses. Der durchdachte Grundriss und die helle Atmosphäre schaffen ein einladendes und äußerst angenehmes Wohnerlebnis.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die moderne und praktisch eingerichtete Küche ist mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet sowohl ausreichend Arbeitsfläche für umfangreiche Koch-Sessions, als auch genügen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Sie werden viel Freude beim Umsetzen Ihrer kulinarischen Kreationen haben.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Design und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon - hier können Sie den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen und bei angenehmer Atmosphäre den Tag ausklingen lassen.

Ein Kellerabteil mit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und ein Parkplatz, direkt vor dem Haus, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die ruhige Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.

Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen, modernen Wohnung mit großzügigem Raumangebot und guter Anbindung sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichGreat Sales GmbH - ImmobilienvermittlungHerr Orlin Pavlov
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