- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
360 TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO am SCHOTTENRING
3.179 €
109 m²3 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.179,31 €
Preis pro m²29,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.649,43 €
USt. Gesamtbelastung529,88 €
Monatliche Kosten569,23 €
Miete2.175,07 €
USt. Miete435,01 €
Betriebskosten474,36 €
USt. Betriebskosten94,87 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution19.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1900, Gepflegt
Bürofläche 109,3 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
GENERALSANIEERTES ALTBAUBÜRO am SCHOTTENRING
Die im ersten Dachgeschoß des ehemaligen BÖRSE GEBÄUDES am SCHOTTENRING gelegene Bürofläche bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur mit Zugang zu 3 großen Büroräumen, und Serverraum.
Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Doppelboden - Parkettboden
- moderne Büroausstattung (EDV-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Pendelleuchten)
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)
- Fan-Coil-Klimatisierung
Für Beheizung und Klimatisierung werden € 1,69 netto/ m² monatlich zusätzlich vorgeschrieben.
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Gebäude angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jahrigem mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ86D
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2175,07 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 474,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 529,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3179,31
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 54.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die im ersten Dachgeschoß des ehemaligen BÖRSE GEBÄUDES am SCHOTTENRING gelegene Bürofläche bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur mit Zugang zu 3 großen Büroräumen, und Serverraum.
Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Doppelboden - Parkettboden
- moderne Büroausstattung (EDV-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Pendelleuchten)
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)
- Fan-Coil-Klimatisierung
Für Beheizung und Klimatisierung werden € 1,69 netto/ m² monatlich zusätzlich vorgeschrieben.
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Gebäude angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jahrigem mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ86D
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2175,07 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 474,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 529,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3179,31
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 54.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
Erfahre mehr über die Immobilie
KALANDRA Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24