Billrothstraße* Schöne ruhige und vollausgestattete 3- Zimmer- Neubauwohnung in Döbling* Willkommen zu Hause!

Es sind DREI weiteren und ähnlich ausgestattete Wohnungen in direkter Nähe gegeben. Fragen Sie nach einer Besichtigung!

Zur Vermietung gelangt einer ruhige helle und vollständig ausgestattete ca. 76m² 3-Zimmer Wohnung mit zentral begehbaren Zimmern und zwei Toiletten. Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines Neubaus und bietet einen netten Ausblick in den ruhigen Innenhof.

Besonderes der Wohnungen:

• Alle Räume sind zentralbegehbar
• Wohnung ist voll möbliert
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Gäste WC
• Voll ausgestattete Küche
• Wi-Fi
• Arbeitsbereich
• Staubsauger, Bügeleisen, Bettwäsche, Handtücher usw usw
• Haustiere sind erlaubt
• TV HDTV, 50"" + Amazon Prime Video, Apple TV, Chromecast, Disney+, Fire TV, HBO Max, Hulu, Netflix, Kabel-TV Premium, Roku, DVD
• Waschmaschine
• Klimaanlage

Infrastruktur:

Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich Straßenbahnlinie 37 und 38 sowie die Linie S45. Schule, Ätzte, hochwertige Gastronomiebetriebe, Cafés sowie diverse Heuriger sind teilweise Fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:
• Energieausweis in der Arbeit

• Bezugsfertig ab sofort bzw nach Vereinbarung

• Mietvertragsdauer 5 Jahre, Verlängerungsoption ist möglich

Mietkosten:

Monatliche Miete: € 1.750,- inkl. Betriebskosten, 10% USt

Kaution: 4 Monatsmieten

Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Detailinformationen oder Besichtigungen unter der Nummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Allgemein: Alle Informationen stammen direkt von dem Eigentümer. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es besteht keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap