Reihenhaus in Plesching mit Top Linzblick !!

Wohnhaus für Familien in 4040  Linz -  Aussichtslage !!

Dieses Familien-Reihenhaus hat eine perfekte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmer und der Möglichkeit einer zusätzlichen Einlieger-Gartenwohnung von ca. 40 m². Im EG und OG haben Sie von der Loggia einen tollen Blick auf den Pöstlingberg und die Stadt Linz. Naherholungsgebiet Pleschingersee und Pfenningberg sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle: max 5 Min. Das Haus ist bezugsfertig, für einen Standard 2023 wären aber entsprechende Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Heizung: Fernwärme Linz AG; sehr niedrige Heizkosten; Preis Garage: € 16.000.-

Fazit: eine wirklich tolle Lage; sonnig und ruhig mit sehr schönem Panorama Blick über Linz; direkt im Grünen und trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe gelegen.

Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010)

Infos: Martin Lehner - Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap