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  • Parkplatz
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Exklusive Bürofläche zu mieten in 1010 Wien

4.806
 
180 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Tassilo Vondru, MSc
1010 Wien
U-Bahn: U2-Schottentor,
Straßenbahn: 1,2

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.806,36 €
Preis pro m²20 €
Gesamtbelastung Netto4.005,3 €
USt. Gesamtbelastung801,06 €
Miete3.592,2 €
USt. Miete718,44 €
Betriebskosten413,1 €
USt. Betriebskosten82,62 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. IST

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Merkmale

Büro
Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss
Bürofläche 179,61 m²
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

DV Verkabelung, Klimatisiert
Doppelböden
Parkettböden
Klimaanlage
CAT Verkabelung
Sonnenschutz: innenliegend

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Exklusive Bürofläche zu mieten in 1010 Wien
Die ausgezeichnete Lage zwischen Burgtheater und Landtmann mit Blick auf den Rathauspark heben die Fläche noch besonders hervor. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Cafés, Restaurants und Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Raumaufteilung bietet sich insbesondere für Steuerberater und Rechtsanwälte an.

Verfügbare Fläche:
Top 4 ca. 179,61 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,30
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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