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Kurzzeitappartement im Zentrum: Bieterverfahren bis zum 30.04.2024 verlängert!TOP-Renditen durch Kurzzeitvermietung! *Mietertrag von durchschnittlich € 1.250 monatlich*
109.000 €
43 m²2 Zimmer
Preis / m²2.547,92 €
Etage-
Baujahr2023
9020 Klagenfurt
Die Wohnungen sind ruhig gelegen und Richtung Süden ausgerichtet.
Ein Tiefgaragenplatz als auch ein luxuriöses Inventar kann mit erworben werden.
Die Kurzzeitvermietung wird durch eine örtliche Betreibergesellschaft organisiert und ist Bestandteil unseres
Rundum-Sorglos-Pakets
Ein Tiefgaragenplatz als auch ein luxuriöses Inventar kann mit erworben werden.
Die Kurzzeitvermietung wird durch eine örtliche Betreibergesellschaft organisiert und ist Bestandteil unseres
Rundum-Sorglos-Pakets
Einmalige Kosten
Kaufpreis109.000 €
Kaufpreis pro m²2.547,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Wohnung
Baujahr 2023, Fertigparkett
Wohnfläche 42,78 m²
südwestseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Das zur Verfügung stehende Objekt zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich, was bedeutet, dass sie problemlos für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die für ein angenehmes Duscherlebnis sorgt.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle erforderlichen Geräte und Stauraummöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Immobilie ist zudem klimatisiert, was für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgt.
Die Heizungsart ist eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Objekt sorgt. Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung beiträgt.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit einen hohen Komfort und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich, was bedeutet, dass sie problemlos für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die für ein angenehmes Duscherlebnis sorgt.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle erforderlichen Geräte und Stauraummöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Immobilie ist zudem klimatisiert, was für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgt.
Die Heizungsart ist eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Objekt sorgt. Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung beiträgt.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit einen hohen Komfort und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
• Kurzzeitvermietung durch örtliche Betreibergesellschaft
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.
Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unsrem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich.
________________
Im Herzen von Klagenfurt entsteht diese neue, moderne Wohnanlage mit ca. 35 Wohneinheiten. Hier profitieren Sie von der absoluten Top-Lage: Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und zur Alpe-Adria-Universität gelangen Sie in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad.
Ein Highlight in Klagenfurt ist die Nähe zum Wörthersee, wo Sie einen Spaziergang am Seeufer oder eine Abkühlung im klaren Wasser genießen können.
Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich!
Ein Eigenkapitalanteil von mindestens 20 % ist die Voraussetzung, um in dieses Projekt investieren zu können.
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Ein Highlight in Klagenfurt ist die Nähe zum Wörthersee, wo Sie einen Spaziergang am Seeufer oder eine Abkühlung im klaren Wasser genießen können.
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GewerblichHerr Konstantin Zelzer
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