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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Platz für ihre Familie!

640.000
statt 680.000 €-6%
 
129 m²5,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.976,67 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1986
s REAL Vorarlberg Dornbirn - ZentraleHerr Bruno Ehrhart
6842 Koblach

Einmalige Kosten

Kaufpreis640.000 €statt 680.000 €-6%
Kaufpreis pro m²4.976,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 1986, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 128,6 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Balkon 23 m²
südseitig, Balkon, Terrasse
5,5 Zimmer
Kellerfläche 61,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C

Beschreibung

Willkommen in dieser großen Doppelhaushälfte in Koblach mit schöner Terrasse mit direktem Gartenzugang.

Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Mit einer Garage und einem geräumigen Keller bietet das Haus außerdem viel Stauraum, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Häuser!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2937820?accessKey=6476

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2939858?accessKey=6424

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL Vorarlberg Dornbirn - ZentraleHerr Bruno Ehrhart
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