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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Loggiawohnung mit 2 Zimmer zu mieten!

750
 
54 m²2 ZimmerLoggia 11 m²
Etage1
Befristung42 Monate
Kaution2.250 €
Treuhandreal e.U. Dipl.Ing. Michael PoschHerr Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2451 Hof am Leithaberge
im Grünen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto681,82 €
USt. Gesamtbelastung68,18 €
Miete542,11 €
USt. Miete54,21 €
Betriebskosten139,71 €
USt. Betriebskosten13,97 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.250,00 €

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 42 Monate
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Pyramidendach, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 53,59 m²
1 Loggia 10,86 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Diese  Zweizimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Anlage in einem Haus mit nur 4 Wohnungen, energiesparender Wärmepumpe im Grünen.

Die sehr helle Wohnung mit Loggia  von ca 10,44 m2  und einer Wohnfläche von ca  57 m2 ,Wohnküche, Zimmer, Abstellraum, Bad mit Fenster,  extra Wc,  sowie ein  Einlagerungsraum von  ca 2,42 m2. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

Miete monatlich: € 750,00 (inkl. der monatlich anteiligen Betriebskosten und  der Mehrwertsteuer)

zuzüglich monatlichen Akonti für Heizung, derzeit  € 31,96 zuzüglich 20% Mwst und

zuzüglich monatlichen Akonti für Wasser, derzeit  € 16,59 zuzüglich 10% Mwst.

1 PKW Abstellplatz ist bei der Wohnung dabei.

Eine moderne Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Vermietet wird auf 3,5 Jahre mit der Option zur Weitervermietung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren  DI  M. Posch  oder unter Anbieter kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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