Sehr helle Wohnung im letzten Liftstock im Herzen Döblings.
Ausstattung:
• Küche: Burger-Küche mit Spüle, Induktion-Glaskeramik-Kochfelder, Dunstabzugshaube, Kombi-Dampfgarer, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank (Geräte von Gorenje und Bosch)
• hofseitiges Schlafzimmer
• Badezimmer: Wandspiegel, Versace-Waschbecken mit Unterschrank und Hansgrohe Armatur, Badewanne mit Regendusche und Handbrause sowie Spritzschutz aus Glas, Handtuchheizkörper, Hänge-WC, Escale-Midnight-LED-Lampe, Ultramarine Bodenfliesen und weiße Wandfliesen
• Parkett: Birke, azurweiß, extra matt lackiert
• spanisches Feinsteinzeug von Apavisa im Vorraum (Mood Blue Natural 60x60 cm)
• alle Fenster wurden 2017 bzw. 2018 erneuert und sind 3-fach verglast; Maßjalousien (Plissee, hell)
• Klimaanlage vorhanden
• Videosprechanlage im größeren Teil
• Die Eigentümerin kümmert sich noch um die Genehmigung für einen Balkon.
Im Vorraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss - hier könnten Schiebetüren montiert werden sodass die Waschmaschine nicht sichtbar ist und auch gleich eine Garderobe geschaffen wird.
Im Haus befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes ca. 3 m² großes Kellerabteil.
Der große, ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten darf von allen Hausbewohnern genutzt werden. Eine tolle Relaxoase mit Grillplätzen.
Ein Tiefgaragenstellplatz (im selben Haus) kann ebenso gegen EUR 35.000 erworben werden.
Die Hausgemeinschaft möchte noch heuer eine Garagensanierung sowie eine thermische Sanierung der Fassade sowie einen neuen Anstrich nach Einholung von Anboten beauftragen. Es ist ausreichend Geld im Rücklagefonds vorhanden.
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein um mit Ihnen das Potential Ihres neuen zu Hauses zu besprechen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap