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Günstige Wohnung in bester, zentrumsnaher Lage von Amstetten

159.000 €

79 m²3,5 Zimmer

Preis / m²2.012,66 €

Etage2

Baujahr1959

s REAL - AmstettenHerr Herbert Schnettgen

3300 Amstetten

Nähe Zentrum, Krankenhaus und Bahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²2.012,66 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten277,45 €

Betriebskosten161,53 €

USt. Betriebskosten16,15 €

Monatliche Kosten Netto259,04 €

USt. Monatliche Kosten18,41 €

Sonstige Kosten Netto97,51 €

USt. Sonstige Kosten2,26 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1959, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage

Wohnfläche 79 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

92 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,55

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Eigentumswohnung in toller, zentraler Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Bahnhof von Amstetten.

Wohnnutzfläche ca. 79 m².

Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderspielzimmer, zweiter Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Reparaturrücklage und Hausverwaltungspauschale beträgt aktuell € 277,45.

Beheizt wird die Wohnung elektrisch mit modernen Infrarotpaneelen.

Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers wurde die komplette Wohnung im Jahr 2020 generalsaniert: Alle Böden inkl. Fußbodenaufbau neu, alle Innentüren neu, alle Strom- und Wasser- bzw. Abflussleitungen neu, Badezimmer neu, WC neu, Küche neu.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2735313?accessKey=6378

Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap