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  • Balkon
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Sehr schöne, ruhige und sonnige Wohnung in Toplage in Westendorf zu verkaufen

720.000
 
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²9.230,77 €
Etage-
Baujahr2008
Raiffeisen Immobilien TreuhandHerr Anton Margreiter
6363 Westendorf
Zentrums- und Skiliftnähe, sehr ruhig und sonnig

Einmalige Kosten

Kaufpreis720.000 €
Kaufpreis pro m²9.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2008, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 78 m²
2 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage in Westendorf.

Sie ist sehr sonnig und ruhig gelegen und besticht durch die Nähe zur Ortsmitte, dem Skigebiet und der Langlaufloipe.
In wenigen Minuten kann man zu Fuß alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen des Ortes erreichen.

In der Wohnung befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, die Garderobe sowie als Mittelpunkt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche.
Vom Wohnzimmer und von den Schlafzimmern gelangt man auf einen großen, westseitig gelegenen Balkon.
Zudem gibt es noch einen zweiten Balkon.
Im Wohnzimmer sorgt ein schöner, großer Holz-Kachelofen für angenehme Wärme.
In einem Badzimmer befindet sich zusätzlich zur Dusche auch eine Badewanne.
Die Wohnung wurde hochwertig eingerichtet. Die schöne Einbauküche und das Möbilar sind im Verkaufspreis inkludiert.
Sollte der Käufer aber die Wohnung teilweise selber einrichten wollen, dann wird die mobile Einrichtung entfernt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Westendorf ist ein Tourismusort in der Nähe von Kitzbühel mit Einstieg in die Skigebiete Wilder Kaiser/Brixental und Kirchberg/Kitzbühel. Neben vielen sportlichen Einrichtungen befindet sich im Ort auch ein 18 Loch Golfplatz.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandHerr Anton Margreiter
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