{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001019","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1190","obj_title":"HELLE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON DÖBLING","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849B-1706474352-21222e4aea704117845b7137dbc03022","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894373","obj_purchasePrice":300000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

HELLE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON DÖBLING

300.000
 
75 m²3 Zimmer
Preis / m²4.019,29 €
Etage1
Baujahr1900
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Marie-Therese Gabriel
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1190 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²4.019,29 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten245,72 €
Betriebskosten135,08 €
USt. Betriebskosten13,51 €
Monatliche Kosten Netto229,93 €
USt. Monatliche Kosten15,79 €
Sonstige Kosten Netto94,85 €
USt. Sonstige Kosten2,28 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, 1. Etage
Wohnfläche 74,64 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,06
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus. Die Wohnung ist im ersten Liftstock gelegen und zum Teil in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet. In der Döblinger Hauptstraße stehen zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei den U-Bahnlinien U4 und U6 - in rund 15 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn Nr. 37 & 38 das Schottentor.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, drei große Zimmer, Küche, WC am Gang, Kellerabteil

AUSSTATTUNG:

  • doppelflügige Fenster
  • tlw. doppelflügige Innentüren

Am gleichen Stockwerk steht eine weitere Wohnung zum Verkauf.

Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Grohs Hofer.

PERIOD APARTMENT FOR SALE | 3 ROOMS | CENTRAL LOCATION OF DÖBLING

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Marie-Therese Gabriel
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie