Investmentchance für Anleger: Vermietete Gartenwohnung mit Carport und Parkplatz!

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! Diese attraktive Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und sorgt daher für langfristige Einnahmen.

Diese Wohnung bietet:

• Größe: Sehr gut durchdachte 54,14 m2 Wohnfläche für individuelle Ansprüche Ihrer Mieter.
• Aufteilung: Eine Diele, ein Bad mit WC, ein Wohn/Ess/Kochbereich, ein Schlafzimmer und zwei zusätzlichen Abstellräumen.
• Loggia: Entspannen Sie auf Ihrer eigenen ca. 11,6 m2 großen Loggia.
• Carportplatz: Ein sicherer Stellplatz für Investoren und Mieter.
• Zusätzlicher Parkplatz separat vorhanden
• Eigenes Kellerabteil
• Eigener Garten

Profizieren sie von:

• Langfristigen Einnahmen: Profitieren Sie sofort von bestehenden Mieteinnahmen.
• Moderner Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Badezimmer für höchsten Komfort.
• Fußbodenheizung: Angenehme Wärme über hochwertige Fliesen.
• Lichtdurchflutet: Helle Räume dank großzügiger Fenster.
• Technische Ausstattung: Vorbereitet für modernen Lebensstil mit Fernseh- und Internetverkabelung.

Sorgenfrei vermieten? Unsere Sub-Verwaltung kümmert sich gerne um Ihre Mieter.

Hier ein Auszug unserer Leistungen für eine sorgenfreie Vermietung ein Anleger-Lebenlang:

• Steuerliche Optimierung und Betreuung durch unsere Partnerkanzlei
• Auswahl der optimalen Finanzierungsstruktur zu Bestkonditionen
• Mietersuche, sowie Beratung bei der Auswahl des richtigen Mieters inkl. Bonitätsprüfung
• Mietvertragserstellung
• Wohnungsübergabe inkl. Übergabeprotokoll
• Mietzinsanpassungen
• Reparaturmanagement
• uvm. 

Entdecken Sie die volle Bandbreite dieses attraktiven Objekts mit solider Ausstattung und stabilen Einnahmequellen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien Standort Linz.

Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap