Gewerbestraße 2, 4774 Sankt Marienkirchen bei Schärding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²12,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2500
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
Neubau
Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 69 m²
1 Terrasse 9,14 m²
1 Loggia 9,18 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Vermiete Neubau Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe Ortszentrum in St. Marienkirchen bei Schärding mit 70 m2 im 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem Ziegelmassiv Neubau-Optimal-Energiehaus mit 12 Wohnungen. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Luft- Wärmepumpe mit zusätzlicher Solaranlage dadurch sehr geringe Heizkosten. Heizung über Fußbodenheizung. Die Wohnung, verfügt über einen vollständig überdachten Balkon + Loggia. Da schlüsselfertiger Neubau, ist die Wohnung nicht möbliert (WC und Bad schlüsselfertig mit Sanitäranlage und Waschbecken). Einbau der Küche nach Absprache mit dem Mieter.
Wohnung verfügt über:
+) 1 x überdachten PKW-Abstellplatz (Carport)
+) 1 x PKW-Abstellplatz für 2. Auto bzw. Besucher
+) Wärmepumpe / Fussbodenheizung
+) 1 x außenliegender Abstellraum
+) 1 x innenliegender Abstellraum
+) Terrasse (9,14m2)
+) Loggia (9,18m2)
+) Lift
+) Kunststoff- Alu-Fenster mit Außen Jalousien
+) Waschmaschinenanschluss
+) Sat-Antennenanlage
+) Rauchmelder
+) Eichendielen im Ess- Wohnraum, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Elternzimmer
+) kontinuierliche Luftaustausch erfolgt über Einzellüfter in den Wohn- und Schlafräumen mit Wärmerückgewinnung
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Geschäfte und Schulen (Spar, Mittelschule, Polytechnische Schule, Raffeisenbank)
Kontakt:
Daniel Feichtlbauer
Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Wohnung verfügt über:
+) 1 x überdachten PKW-Abstellplatz (Carport)
+) 1 x PKW-Abstellplatz für 2. Auto bzw. Besucher
+) Wärmepumpe / Fussbodenheizung
+) 1 x außenliegender Abstellraum
+) 1 x innenliegender Abstellraum
+) Terrasse (9,14m2)
+) Loggia (9,18m2)
+) Lift
+) Kunststoff- Alu-Fenster mit Außen Jalousien
+) Waschmaschinenanschluss
+) Sat-Antennenanlage
+) Rauchmelder
+) Eichendielen im Ess- Wohnraum, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Elternzimmer
+) kontinuierliche Luftaustausch erfolgt über Einzellüfter in den Wohn- und Schlafräumen mit Wärmerückgewinnung
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatDaniel Feichtlbauer
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