Terrasse
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Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf

1.050.000 €

767 m²Terrasse

RE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz

2103 Langenzersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.050.000 €

Kaufpreis pro m²1.368,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Produktion

Baujahr ca. 2005, Gepflegt

Bürofläche 600 m²

Grundstücksfläche 828 m², Lagerfläche 180 m²

Terrasse

Beschreibung

Betriebsliegenschaft mit Wohneinheiten im Superädifikat zum Kauf.
Wird derzeit als Gewerbeobjekt genutzt.

Kann als Kauf für einen Eigennutzer gekauft werden (Räumungsphase des derzeitigen Eigentümers ca. 6 Monate bzw. nach Absprache) oder als Investment, d.h. der Verkäufer würde als langfristiger Mieter verbleiben.
Miete nach Absprache.

Flächenaufstellung:

ca 77 m² Keller
ca. 146 m ²EG, Büro und Wohnbereich
ca. 320 m² OG, Büro, Atelier und Wohnbereich
ca. 135 m² DG, Wohnbereich
ca. 80 m² Terrasse DG, befestigter Bereich
ca. 180 m² NFL Halle
1 Stl. Carport

Angebotspreis EUR 1.050.000,00 netto
jährliche Pacht EUR 11.200,00

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