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Parkplatz
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung
NEUER PREIS! Mehrfamilienwohnhaus mit Garten und Pool
265.000 €
340 m²11 ZimmerTerrasse
Preis / m²779,41 €
Grundstücksfläche678 m²
Baujahr1968
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder
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9530 Bad Bleiberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²779,41 €
Provision: 3%
Provision9.540 €
Provision Netto7.950 €
USt. Provision1.590 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Sonstige
Baujahr 1968, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 340 m²
Grundstücksfläche 678 m²
1 Terrasse
Terrasse
11 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D
Beschreibung
Dieses sanierte und sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus liegt im Thermal-Kurort "Bad Bleiberg" und bietet genug Platz für 3 Familien. Die Gesamtwohnfläche umfasst ca. 340 m² und erstreckt sich über 3 Geschosse bestehend aus: 2 Küchen, 3 Wohnzimmer, 8 Zimmer, 3 Bäder mit Wanne bzw. Dusche, 4 WC`s und weitere Abstellräume. Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Pelletsofen beheizt. In jeder WE befindet sich noch zusätzlich ein Festbrennstoffofen für gemütliche Stunden.
Im Gartenbereich wurde eine "relax-Zone" mit Barbecuebereich und Salzwasserpool erschaffen, wo man v. a. die Abendstunden bei Vollmond genießen kann.
Durch die Nähe zum Thermalbad kann man die Räumlichkeiten natürlich bestens als Gästezimmer vermieten, was derzeit auch praktiziert wird.
Lage: Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach, Arnoldstein, Nötsch im Gailtal und Sankt Stefan im Gailtal. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Draustadt Villach als auch der Pressegger See sind in ca. 20 Minuten erreichbar und auch das sehr bekannte Ski- und Wandergebiet "Nassfeld" liegt nur ca. 30 min. entfernt!
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GewerblichImmo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder